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  20200125 ,>>【48887铁饭碗最精资料】>>,第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第十条 不动产权属证书不得涂改,任何涂改视为无效。

 

  第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

  <<|48887铁饭碗最精资料|>>申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

   当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。境外企业、组织提供的身份证明应当按规定经过公证或者认证;(三)土地权属证明,包括:1.以出让方式取得土地使用权的应当提交:(1)土地使用合同书。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

 

   第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

 

   依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

 

  (环彦博 20200125 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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